3.購入申込と住宅ローンの事前審査

買いたい物件に出会えたら申込みをしましょう。
　「この家を買いたい」という意思表示や交渉をするための手続きを行います。

《購入申込》
　・価格、諸条件の交渉
　・申込金の支払い
　・住宅ローンの事前審査の申込

　購入を申し込みする時点では、条件や価格は最終決定していません。申し込んでから交渉を行い、売主と買主が合意した時に売買契約を結びます。

　物件によっては申込金を支払うものもあります。申込金は購入代金の一部として充てられます。申し込んだけれど気が変わり契約まで至らなかった場合は、返金されることが多いですが、物件によって変わりますので確認しておきましょう。

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《住宅ローン事前調査》

　契約が完了して、住宅の所有権が買主に移らないと住宅ローンを受けることは出来ません。しかし残代金の融資が受けられないとなると困るので、住宅ローンの事前調査を申込の段階で行います。
　住宅ローンには色々な種類がありますので、自分に合ったローンを選んで下さい。

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