高く!早く!売却する戦略

不動産の売却は、どのような売却方法で販売するか?で売れる価格、期間が大きく変わってきます。
2つ、3つと販売方法が多ければ幅広い購入者様へ届き成約に繋がります。

土地編

 土地を売却するときに、一番大事なのは第一印象です。
 
 しかし、「土地として売りたいが既存建物がある。しかも、解体費用が準備できない」「木が生い茂って敷地全体が見えない」等々、販売方法に困っている方は少なくありません。
 また、土地を買う人の9割以上が居住の家を建てることが目的です。
 買ってそのまま使用する人や放置する人は殆どいません。購入者様が土地を購入する目的が「家を建てること」ならば、土地を買う時に建物の金額も予想します。
 
 そこで、土地を売るときに建物プランや価格を提示して販売する方法を考えました。
 それが「セットプラン企画販売」です。
 ご購入者様もイメージがしやすく、早く決断まで進められます。売主様は、先行投資をせずに、更地の土地と変わらないスピードで売れる可能性が高まります。

売却査定依頼

中古戸建・中古マンション編

 土地編と同様に中古戸建、中古マンションの場合も「セットプラン企画販売」をします。
 ご購入者様は、中古物件を検討する際にほとんどの方がリフォームの内容、金額を気にされます。
 特に売主様が居住中で荷物がたくさんある場合や、築年数と共に劣化したお部屋等は想像がつきにくく、リフォーム内容と金額の目途が立たないとご購入者様は決断まで至りません。

 セットプラン企画販売でイメージや金額の把握をして頂き早く決断まで進められます。

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